Hledáte investiční příležitost nebo místo pro vlastní bydlení s potenciálem?
Nabízíme k prodeji samostatně stojící bytový dům, nacházející se v klidné části Ústí nad Labem – Neštěmice.
Lokalita nabízí dobrou dostupnost MHD, běžnou občanskou vybavenost a příjemné prostředí.
V okolí domu se nachází bytová zástavba, zahrádky, školy, obchody a další služby.

Nemovitost se nachází na pozemku parc. č. St. 716, jehož součástí je stavba č.p. 196 – bytový dům,
zapsaný na LV č. 1660 v k.ú. Neštěmice.

Parametry nemovitosti:
• Užitná plocha: 562 m²
• Zastavěná plocha: 266,8 m²
• Pozemek: 461 m²
• Počet bytových jednotek: 5 (2× 2+1, 2× 3+1, 1× 1+1)

Dům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví a půdu.
Každý byt má vlastní sociální zařízení, byt v podkroví má WC na chodbě.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektro, přístup je zajištěn zpevněnou komunikací.

Velkou předností domu jsou udržované a světlé společné prostory, které vytvářejí příjemné prostředí
pro obyvatele i návštěvníky.
Dům nabízí stabilní základ pro další rozvoj – ať už formou rekonstrukce, pronájmu nebo vlastního bydlení.

Přijďte se podívat osobně a získejte lepší představu o jejím potenciálu.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě – kontaktujte nás a rezervujte si termín.

Prodej probíhá formou výběrového řízení.
Nejzazší termín pro podání písemné nabídky je 25. září 2025.
Podmínky výběrového řízení budou poskytnuty na vyžádání.